nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
Voorstelling   Vakgebieden   Lawyers   CoŲrdinaten   Nieuws   Jobs   Algemene voorwaarden  
Voordeel gratis woning of herkwalificatie huurinkomen: berekenen van dag tot dag
 
Voor bedrijfsleiders die een gratis woonst ter beschikking gesteld krijgen van hun vennootschap, of die een eigen onroerend goed verhuren aan hun vennootschap, gelden specifieke fiscale regels. In het eerste geval worden ze belast op een voordeel van alle aard dat forfaitair berekend wordt op basis van het kadastraal inkomen van het goed. In het tweede geval worden de huurinkomsten “geherkwalificeerd” in (hoger belaste) bezoldigingen van bedrijfsleiders voor zover ze meer bedragen dan vijf derden van het gerevaloriseerde kadastraal inkomen.

Aan die regels verandert er niets. De vraag is wel wat er gebeurt als het onroerend goed niet voor het volledige jaar ter beschikking gesteld of verhuurd wordt. Het bedrag van het voordeel van alle aard of de drempelwaarde voor de herkwalificatie mag dan proportioneel, dus pro rata temporis verminderd worden. Tot nu toe moest dat gebeuren van maand tot maand (waarbij het gebruik op de 16de bepaalde of die maand volledig of helemaal niet meetelde).

Maar vanaf 1 januari 2017 hanteert de fiscus een andere regel. De berekening moet gebeuren van dag tot dag.

Voor de volledigheid: als het gaat om een herschatting van het kadastraal inkomen (na verbouwingswerken) geldt die berekeningswijze niet. De regel dat een herschat kadastraal inkomen pas meetelt vanaf de eerste van de volgende maand, blijft ongewijzigd van toepassing.

Bron: Circulaire AAFisc Nr. 43/2016 (nr. Ci.702.734) van 19 december 2016



18-01-19 Voordeel van alle aard woning: nieuwe coŽfficiŽnt is 2
Vanaf 1 januari 2019 is een nieuwe formule van toepassing om het forfaitaire voordeel van alle aard voor het gratis gebruik van een onroerend goed te berekenen:....lees meer
 
18-01-19 Wat is er nieuw op 1 januari 2019 voor particulieren?
Traditioneel treden bij het begin van het nieuwe jaar heel wat nieuwe fiscale maatregelen in werking. Deze keer is dat niet anders, ondanks de val van de regering.....lees meer
 
18-01-19 Wat is er nieuw op 1 januari 2019 voor ondernemingen?
Traditioneel is het begin van een nieuw jaar ook het tijdstip waarop heel wat nieuwe fiscale maatregelen in werking treden. We overlopen hieronder de maatregelen die van belang zijn voor ondernemingen.....lees meer
 
27-12-18 Nieuwjaarscadeau mag 40 euro kosten van fiscus
Als een werkgever cadeaus geeft aan zijn werknemers, hoeven die laatsten daar geen belasting op te betalen.....lees meer
 
website door webalive