nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
About Us   Practice Areas   Lawyers   Co-ordinates   News   Jobs   General conditions  
Verlaagd tarief voor schenking bouwgronden blijft
 
Voor de schenking van een bouwgrond wordt in het Vlaams Gewest een verlaagd registratierecht aangerekend. De verlaging was in principe een tijdelijke maatregel en liep normaal gezien eind 2014 af. Maar in het regeerakkoord van de nieuwe Vlaamse regering was al afgesproken dat de maatregel verlengd zou worden. Dat is nu omgezet in wetteksten. Officieel blijft het verlaagde tarief nu van kracht tot eind 2019.

Concreet wordt het tarief voor de schenking van een bouwgrond in rechte lijn verlaagd met 2%. De tarieven lopen op van 1% op de eerste schijf van 12.500 euro, 2% op de schijf tussen 12.500 en 25.000 euro, 3% tot 50.000 euro, 5% op de volgende schijf tot 100.000 euro, 8% op de schijf tussen 100.000 en 150.000 euro enzovoort om uiteindelijk uit te komen op 30% voor de schijf boven 500.000 euro. Voor een bouwgrond van 100.000 euro wordt zo 1125 euro aan schenkingsrechten betaald in plaats van 2125 euro.

Bouwverplichting blijft

De regering wil het verwerven van een eigen woning op die manier verder aanmoedigen, door (bijvoorbeeld) ouders ertoe aan te zetten grond te schenken aan hun kinderen. De maatregel is echter ook bedoeld om de schaarste aan bouwgrond weg te werken. Het is dan ook de bedoeling dat er op de geschonken gronden effectief gebouwd wordt (“slapende kavels activeren”, heet dat). Daarom verandert er niets aan de voorwaarde dat de begunstigden van de schenking binnen vijf jaar na de schenking hun hoofdverblijfplaats moeten hebben in de woning die ze op het perceel gebouwd hebben.

Ook een andere voorwaarde blijft ongewijzigd: de grond moet in het Vlaams Gewest liggen.

Bron: artikel 97 Ontwerp van decreet houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 2015



18-01-19 Voordeel van alle aard woning: nieuwe coŽfficiŽnt is 2
Vanaf 1 januari 2019 is een nieuwe formule van toepassing om het forfaitaire voordeel van alle aard voor het gratis gebruik van een onroerend goed te berekenen:....read more
 
18-01-19 Wat is er nieuw op 1 januari 2019 voor particulieren?
Traditioneel treden bij het begin van het nieuwe jaar heel wat nieuwe fiscale maatregelen in werking. Deze keer is dat niet anders, ondanks de val van de regering.....read more
 
18-01-19 Wat is er nieuw op 1 januari 2019 voor ondernemingen?
Traditioneel is het begin van een nieuw jaar ook het tijdstip waarop heel wat nieuwe fiscale maatregelen in werking treden. We overlopen hieronder de maatregelen die van belang zijn voor ondernemingen.....read more
 
27-12-18 Nieuwjaarscadeau mag 40 euro kosten van fiscus
Als een werkgever cadeaus geeft aan zijn werknemers, hoeven die laatsten daar geen belasting op te betalen.....read more
 
website by webalive