nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
Présentation   Domaines d'activités   Lawyers   Coordonnées   Nouvelles   Jobs   Conditions générales  
  Nouvelles règles TVA en matière de facturation et location de moyens de transport
 
Energiebesparende investeringen in woning: verplichte factuurvermeldingen aangevuld
 
Wie een belastingvermindering wil voor energiebesparende uitgaven in zijn woning, moet een factuur kunnen voorleggen waarop de aannemer attesteert dat de werken aan de wettelijke voorwaarden voldoen. Voortaan moet er nog wat extra informatie op de factuur komen. En de belastingplichtige moet naast die factuur nog extra documenten ter beschikking van de fiscus houden. Er is wel een administratieve tolerantie voor reeds uitgereikte facturen.

Vanaf kalenderjaar 2010 wordt niet meer in alle gevallen een belastingvermindering verleend voor een energiebesparende investering in een woning (zie ons artikel “Fiscale voordelen voor energiezuinige woningen uitgebreid én ingekrompen”). De belangrijkste beperking is dat de woning in de meeste gevallen minstens vijf jaar oud moet zijn op het moment dat de werken beginnen.

Woning minstens vijf jaar oud: verklaring op factuur, en bewijs ter beschikking houden
 
Daarom komt er een aanpassing van de voorgeschreven formule waarmee de aannemer op de factuur bevestigt dat de uitgave aan de wettelijke voorwaarden voor de belastingvermindering voldoet. Die formule wordt nu uitgebreid met het zinnetje: “(ik bevestig dat) de werken zijn uitgevoerd in een woning die, volgens de informatie verstrekt door (de klant), sedert ten minste vijf jaar in gebruik is genomen als woning op (datum van de aanvang van de werken)”. Als de belastingvermindering ook geldt voor woningen die minder dan vijf jaar oud zijn (voor o.m. zonnepanelen is dat het geval), is dat zinnetje niet nodig.

De aannemer mag dus voortgaan op de informatie die de klant hem verstrekt, maar die klant zelf moet later wel aan de fiscus kunnen bewijzen dat zijn woning oud genoeg was. De documenten die dat bewijzen, moet hij “ter beschikking van de fiscus” houden.

Woning minder dan vijf jaar oud: aanvang van de werken op factuur
 
Een tweede nieuw gegeven dat de aannemer nu op de factuur moet vermelden, is de datum van aanvang van de werken. Dat moet hij alleen doen voor de investeringen die ook nog recht geven op een belastingvermindering als de woning minder dan vijf jaar oud is (bv. zonnepanelen). De ouderdom van de woning is in dat geval niet van belang om te bepalen of de belastingplichtige recht heeft op de vermindering, maar wel om te bepalen of de belastingvermindering overdraagbaar is naar volgende belastbare tijdperken. Dat voordeel wordt immers alleen verleend als de woning minstens vijf jaar oud is op het moment dat de werken beginnen.

Opsplitsing maken
 
Een derde nieuwigheid is dat de belastingplichtige een “door de aannemer uitgereikt document” ter beschikking van de fiscus moet houden waarin desgevallend de totale factuurprijs opgesplitst wordt over de verschillende categorieën van energiebesparende investeringen. Dat is nodig omdat het fiscale regime niet hetzelfde is voor elke investering.

Voor de “installatie van een systeem van waterverwarming door middel van zonne-energie” (zonneboiler of zgn. thermische panelen) en voor de “plaatsing van zonnecelpanelen voor het omzetten van zonne-energie in elektrische energie” (fotovoltaïsche zonnepanelen) geldt namelijk een verhoogde belastingvermindering van 3600 euro, in plaats van de gewone vermindering van 2770 euro. Vanaf volgende jaar geldt dat overigens alleen nog maar voor de laatstgenoemde categorie. Voor de “plaatsing van alle andere uitrustingen voor geothermische energieopwekking” geldt de verhoging dit jaar al niet meer, maar die kosten moeten toch ook apart gedocumenteerd worden omdat die niet omgezet worden in een terugbetaalbaar belastingkrediet. Alle andere uitgaven (onderhoud stookketel, isolatie, dubbele beglazing...) mogen samengeteld worden omdat daarvoor hetzelfde regime geldt: geen verhoging, wel omzetting in belastingkrediet.

Overgangsbepaling: oude facturen blijven geldig
 
De nieuwe regels gelden in principe al vanaf (het hele) kalenderjaar 2010. Maar omdat het koninklijk besluit zo laat gepubliceerd is, toont de fiscus zich soepel voor facturen die al uitgereikt zijn vóór de datum van publicatie van het besluit (22 september). Die zullen geacht worden te voldoen aan de nieuwe verplichte factuurvermeldingen als ze conform de tot nu toe geldende regels opgesteld zijn. Dus aannemers hoeven geen nieuwe facturen op te maken, en de belastingvermindering voor aanslagjaar 2011 (inkomsten van 2010) is veilig gesteld.

Bron: koninklijk besluit van 10 september 2010, Staatsblad van 22 september 2010, past artikel 63/11 van het KB/WIB 1992 aan



04-07-19 Fiscus mag privéwoning betreden, maar krijgt geen vrijbrief van Grondwettelijk Hof
De controles van de fiscus ter plaatse, de zogenaamde fiscale visitaties, blijven controverse oproepen. Concreet rees de vraag of de bestaande procedure die de fiscus moet volgen om toegang te krijgen tot de privéwoning van de belastingplichtige, voldoende waarborgen biedt ter bescherming van fundamentele rechten zoals de privacy. Het Grondwettelijk Hof ziet geen echte problemen maar eist wel betekenisvolle waarborgen.....lire la suite
 
19-06-19 Onroerende verhuur met BTW: fiscus geeft nuttige verduidelijkingen
Sinds 1 januari 2019 is het mogelijk om – optioneel – een gebouw te verhuren mét BTW. Dat betekent dus dat de BTW op de kosten voor dat gebouw aftrekbaar wordt. Er zijn echter allerlei voorwaarden en speciale regimes, wat de nieuwe optieregeling behoorlijk ingewikkeld maakt. De fiscus poogt nu enige klaarheid te scheppen met een “FAQ”, een lijst met antwoorden op vaak gestelde vragen.....lire la suite
 
19-06-19 Afzonderlijke belasting van vergoedingen na stopzetting: geen “normale beroepswerkzaamheid” meer nodig
Inzake afzonderlijke belasting van bepaalde achterstallen, opzeg- en compensatievergoedingen enz. keren we terug naar het gunstige regime van vóór 2013. De enge interpretatie door het Hof van Cassatie van het begrip “normale beroepswerkzaamheid” wordt naar de prullenmand verwezen door dat begrip uit de wet te schrappen. De oude interpretatie van de fiscus wordt in de wet ingeschreven.....lire la suite
 
14-06-19 Effectieve prestaties door managementvennootschap zijn niet vereist
Met de aftrek van vergoedingen die betaald worden aan een managementvennootschap, is er principieel geen enkel probleem, oordeelt het Hof van Cassatie. De fiscus gebruikt vaak het argument dat de vennootschap zelf geen effectieve managementprestaties levert. Dat doen de natuurlijke personen achter de vennootschap. Maar dat argument doet niet ter zake, aldus het Hof van Cassatie. ....lire la suite
 
site web par webalive