nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
Voorstelling   Vakgebieden   Lawyers   Coördinaten   Nieuws   Jobs   Algemene voorwaarden  
  Nieuwe BTW regels voor facturatie en verhuring van vervoermiddelen
 
Woning minder dan vijf jaar oud: bezwaar indienen voor energiebesparende uitgaven
 
Sinds begin 2010 is het fiscaal niet meer zo interessant om energiebesparende investeringen te doen in woningen die nog geen vijf jaar in gebruik genomen zijn. Maar onlangs heeft de minister van Financiën gezegd dat we die termijn van vijf jaar moeten interpreteren zoals in de BTW-regelgeving. Het is dus niet meer nodig om met de werken te wachten tot de woning exact vijf jaar oud is. Alle werken die begonnen zijn in het jaar waarin de woning vijf jaar wordt, komen in aanmerking voor het gunstiger regime voor “oudere” woningen (zie ons artikel “Meer 'nieuwe' woningen geven recht op belastingvoordelen energiebesparende uitgaven”).

Retroactiviteit uitdrukkelijk bevestigd

En nu kondigt de minister nog meer goed nieuws aan. Die versoepeling is namelijk retroactief. De soepele interpretatie van de termijn van vijf jaar geldt ook al voor uitgaven die in 2010 gedaan zijn (aanslagjaar 2011). Wie de uitgaven niet in zijn laatste aangifte vermeld heeft omdat hij dacht dat ze toch niet in aanmerking kwamen voor de belastingvermindering, kan dat nog rechtzetten door een bezwaarschrift in te dienen. Zelfs een verzoek tot ambtshalve ontheffing is mogelijk, zegt de minister.

Stel dat een woning in gebruik genomen is op 1 september 2006 (eventueel door een vorige eigenaar). Wie in het voorjaar van 2010 bijvoorbeeld een nieuwe stookketel liet plaatsen, heeft die kost waarschijnlijk niet vermeld in zijn aangifte in de personenbelasting voor aanslagjaar 2011 (inkomsten van 2010) omdat zijn woning nog geen vijf jaar oud was op het moment dat de werken begonnen. Een nieuwe stookketel komt immers alleen nog maar in aanmerking bij een 'oude' woning. Volgens de minister komt die uitgave in het voorbeeld toch in aanmerking voor de belastingvermindering. Als de aanslag voor aanslagjaar 2011 al gevestigd is, moet de betrokkene dus een bezwaarschrift indienen. Daarvoor heeft men zes maanden plus drie dagen vanaf de verzending van het aanslagbiljet.

Ook voor “overschot” van 2009

Een bezwaarschrift is niet alleen de oplossing voor wie in 2010 een uitgave gedaan heeft die nog slechts bij oudere woningen recht geeft op een belastingvermindering. Het is ook de oplossing voor wie een “overschot” had van een energiebesparende investering die gedaan is in 2009. Overdracht van een dergelijk overschot naar een volgend aanslagjaar is uitgesloten voor woningen van minder dan vijf jaar oud. Ook daar is het gewijzigde standpunt dus relevant. Met een bezwaarschrift voor aanslagjaar 2011 kan men alsnog een belastingvermindering krijgen voor het overgedragen “overschot” - als de woning volgens de nieuwe definitie van de minister toch al onder de “oudere” woningen viel op het moment dat de werken begonnen (in 2009).

(Bron: Mondelinge Vraag van V. Wouters, 22 november 2011, Kamercommissie Financiën en Begroting)




31-07-19 Cassatie weigert aftrek voor vruchtgebruik appartement
Het Hof van Cassatie bevestigt dat kosten voor het vruchtgebruik van een appartement niet aftrekbaar zijn voor een (dokters)vennootschap als het duidelijk is dat die investering nooit kan renderen. Dan is niet voldaan aan de voorwaarde dat de kost gemaakt moet zijn om belastbare inkomsten te verkrijgen of te behouden. De appartementen werden nochtans verhuurd. Maar dat er belastbare (huur)inkomsten zijn, volstaat blijkbaar niet.....lees meer
 
23-07-19 De nieuwe aangifte in de vennootschapsbelasting: complicaties bij wijziging afsluitdatum
De aangifte in de vennootschapsbelasting ziet er dit jaar behoorlijk ingewikkeld uit. Vooral de vakken voor de “Uiteenzetting van de winst” zijn nogal uitgedijd. Er zijn er nu acht in plaats van drie. Dat is mee het gevolg van een “antimisbruikbepaling” die deel uitmaakt van de regels over de inwerkingtreding van de hervorming van de vennootschapsbelasting. De gewone toelichting bij de aangifte volstaat daardoor zelfs niet meer: de fiscus zag zich verplicht speciaal een lijvige circulaire te wijden aan het onderwerp.....lees meer
 
04-07-19 Fiscus mag privéwoning betreden, maar krijgt geen vrijbrief van Grondwettelijk Hof
De controles van de fiscus ter plaatse, de zogenaamde fiscale visitaties, blijven controverse oproepen. Concreet rees de vraag of de bestaande procedure die de fiscus moet volgen om toegang te krijgen tot de privéwoning van de belastingplichtige, voldoende waarborgen biedt ter bescherming van fundamentele rechten zoals de privacy. Het Grondwettelijk Hof ziet geen echte problemen maar eist wel betekenisvolle waarborgen.....lees meer
 
19-06-19 Onroerende verhuur met BTW: fiscus geeft nuttige verduidelijkingen
Sinds 1 januari 2019 is het mogelijk om – optioneel – een gebouw te verhuren mét BTW. Dat betekent dus dat de BTW op de kosten voor dat gebouw aftrekbaar wordt. Er zijn echter allerlei voorwaarden en speciale regimes, wat de nieuwe optieregeling behoorlijk ingewikkeld maakt. De fiscus poogt nu enige klaarheid te scheppen met een “FAQ”, een lijst met antwoorden op vaak gestelde vragen.....lees meer
 
website door webalive