nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
Voorstelling   Vakgebieden   Advocaten   Coördinaten   Nieuws   Jobs   Algemene voorwaarden  
  Nieuwe BTW regels voor facturatie en verhuring van vervoermiddelen
 
Verlaagd BTW-tarief voor woningrenovatie verlengd, maar wachten op publicatie wet
 
Het verlaagd BTW-tarief voor de renovatie van woningen van vijf jaar of ouder is formeel afgelopen op 30 juni. Toch mag het nog toegepast worden. Dat heeft de fiscus laten weten. De wet die het verlaagd tarief verlengt, is op komst.

Voor zogenaamde arbeidsintensieve diensten bedraagt het BTW-tarief al tien jaar slechts 6%. Het gaat dan om de renovatie van woningen die minstens vijf jaar oud zijn, om fietsherstellingen en om herstelling van schoeisel en kleding. Oorspronkelijk zou de BTW-verlaging tijdelijk zijn. Maar ondertussen is de maatregel al enkele keren verlengd, de laatste keer tot 30 juni 2011. Ook nu was het de bedoeling om het gunsttarief te laten doorlopen, maar de nieuwste verlenging is niet op tijd gekomen. Er is wel een wet in die zin ingediend in het Parlement. En na de Kamer heeft op 30 juni ook de Senaat die wet goedgekeurd. Daarmee is de wet dus definitief. Het probleem is alleen dat hij nog niet in het Staatsblad is verschenen.

Verlenging met terugwerkende kracht
 
Strikt genomen is er dus een wettelijk vacuüm. De oude wettekst over het verlaagd tarief is sinds 1 juli niet meer van toepassing, en de nieuwe is nog niet officieel gepubliceerd.

Maar de fiscus heeft al laten weten dat er in de praktijk absoluut geen probleem is. Het verlaagd tarief mag gewoon verder toegepast worden vanaf 1 juli. In de nieuwe, net goedgekeurde wet staat immers dat hij in werking treedt op 1 juli. Zodra de nieuwe wet in het Staatsblad verschijnt, zal het huidige wettelijke vacuüm dus met terugwerkende kracht opgevuld worden.

Het risico dat we in de toekomst nog eens te maken krijgen met een vacuüm omdat de verlenging niet tijdig goedgekeurd geraakt, wordt bovendien uitgesloten, want de tariefverlaging wordt nu als definitief in de wetgeving ingeschreven, niet meer als een tijdelijke maatregel.

Renovatie privéwoningen, herstelling fietsen en kledij
 
Voor de volledigheid: tot nu toe stond de tariefverlaging in twee aparte artikelen (1bis en 1ter) van het BTW-KB nr. 20. Dat is het KB dat de BTW-tarieven vastlegt. Voortaan zijn de arbeidsintensieve diensten gewoon opgenomen in de lijst van alle diensten die aan het verlaagd tarief onderworpen. Die lijst zit als bijlage bij datzelfde KB nr. 20.

Concreet mag dus nog altijd het BTW-tarief van 6% toegepast worden bij de renovatie of het herstel van privéwoningen van vijf tot vijftien jaar oud (het verlaagd tarief voor oudere woningen bestond al langer en stond volledig buiten de tijdelijke maatregel ten voordele van arbeidsintensieve diensten) en bij de herstelling van fietsen, de herstelling van schoeisel en lederwaren, en de herstelling en het vermaken van kleding en huishoudlinnen.
 
De BTW-verlaging geldt niet alleen voor de renovatie en het herstel van privéwoningen maar ook voor de renovatie en het herstel van bejaardentehuizen, internaten die verbonden zijn aan een school of universiteit (maar niet voor de scholen zelf), jeugdbeschermingstehuizen, opvangtehuizen voor daklozen en psychiatrische verzorgingstehuizen. Onder renovatie valt ook de installatie van verwarming, airco, elektriciteit, keukens, badkamers enz., maar niet werken aan de tuin of een zwembad. Dat het huis slechts gedeeltelijk als privéwoning gebruikt wordt, is geen beletsel voor toepassing van het verlaagd tarief.

Ook elektrische fietsen
 
Onder herstelling van fietsen valt ook de reparatie van elektrische fietsen.

Bron: Ontwerp van programmawet (I), Parl. St., Kamer, doc. nr. 53-1481, Senaat, doc. nr. 5-1098



23-10-18 Cassatie weigert aftrek kosten voor appartement aan zee
Het Hof van Cassatie bevestigt dat kosten voor een appartement aan de kust niet aftrekbaar zijn voor een vennootschap als het duidelijk is dat die investering nooit kan renderen.....lees meer
 
03-10-18 Melden aan UBO-register pas tegen 31 maart 2019
Alle vennootschappen – ook de kleine – moeten nu hun grote aandeelhouders (minstens 25%) melden aan het zogenaamde UBO-register. UBO staat voor “ultimate beneficial owner”, dus de uiteindelijk begunstigde(n) achter een vennootschap.....lees meer
 
03-10-18 Fiscale stimulans voor ombouw van winkel tot woning
De Vlaamse regering wil de leegstand van winkels in stadscentra bestrijden door vijf jaar lang een vrijstelling van onroerende voorheffing toe te staan als een winkelpand omgebouwd wordt tot een woning.....lees meer
 
24-09-18 Nieuwe gunstmaatregel voor bouwsector
De bestaande vrijstelling van doorstorting van bedrijfsvoorheffing voor ploegenarbeid wordt vanaf dit jaar uitgebreid tot de bouwsector. De voorwaarden zijn soepeler dan in de bestaande maatregel maar het vrijstellingspercentage ligt ook lager. ....lees meer
 
website door webalive