nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
Voorstelling   Vakgebieden   Lawyers   Co÷rdinaten   Nieuws   Jobs   Algemene voorwaarden  
Indexering van het kadastraal inkomen
 
Indexering van het Kadastraal Inkomen (KI)

1. Overeenkomstig artikel 32, § 9, 1ste lid van de wet van 28.12.1990 (BS 29.12.1990) is, wat de berekening van de Onroerende Voorheffing (OV) betreft, met ingang van het aanslagjaar 1991 de automatische indexering van de KI van kracht (zie circ. 08.08.1991, Ci.RH.222/432.596).

2. Bij toepassing van artikel 518, 2de lid, WIB 92, is de indexeringscoëfficiënt voor de inkohiering van de OV voor het aanslagjaar 2019 vastgesteld op 1,8230. Deze coëfficiënt is verkregen door het gemiddelde van de indexcijfers van het jaar dat het jaar van de inkomsten voorafgaat, in dit geval 2018 (107,24), te delen door het gemiddelde van de indexcijfers van de jaren 1988 en 1989 (58,825; gemiddelde van de indexcijfers van 1988: 57,93 – gemiddelde van de indexcijfers van 1989: 59,72). Het betreft in dit geval de indexcijfers met basis 2013.

3. Voor de eventuele manuele kohieren inzake de OV (notificatie 249.3 in geval van verkoop van het onroerend goed, enz.), is de volgende formule toe te passen:

a. Berekening van het geïndexeerd KI

(KI) x (1,8230) = geïndexeerd KI, af te ronden naar de hogere of lagere euro naargelang het cijfer van de centiemen al dan niet 50 bereikt.

b. Berekening van de OV

Geïndexeerd en afgerond KI x (totaal tarief OV, opcentiemen inbegrepen) = brutobedrag van de verschuldigde OV.



Dit bedrag moet eventueel verminderd worden met de verminderingen voor bescheiden woning, kinderen ten laste of invaliditeit. Deze verminderingen worden berekend op het brutobedrag van de OV verkregen na de indexering van het KI.



Opmerkingom de voorwaarde tot het verlenen van de vermindering voor bescheiden woning na te gaan, wordt het KI vóór indexering in aanmerking genomen.

Voorbeeld

Niet geïndexeerd KI: 720 euro.
Geïndexeerd KI: 720 euro x 1,8230 = 1.312,560 euro, afgerond op 1.313 euro.
OV (totaal tarief 45,7525 %): 1.313 euro x 45,7525 % = 600,73032 euro afgerond op 600,73 euro.
Vermindering van 25 % voor bescheiden woning:
600,73 euro x 25 % = 150,18 euro.
600,73 euro – 150,180 euro = 450,55 euro.

Bron: Circulaire 2019/C/7 betreffende de indexering van het kadastraal inkomen



14-02-19 Fiscale cijfers 2019
In de eerste maanden van het jaar publiceert de fiscus traditioneel de nieuwe fiscale cijfers als die ge´ndexeerd of op een andere manier aangepast moeten worden. Hieronder brengen we de belangrijkste cijfers uit de diverse berichten in het Staatsblad, op de website van de fiscus of uit circulaires voor u samen.....lees meer
 
14-02-19 Melden aan UBO-register pas tegen 30 september
Er is opnieuw uitstel aangekondigd voor het UBO-register. Vennootschappen krijgen nu tijd tot 30 september 2019 om hun uiteindelijke begunstigden te registreren in het register. Tot voor kort was het de bedoeling dat de eerste registratie uiterlijk op 31 maart 2019 moest gebeuren. Maar IT-problemen en twijfels over de juiste draagwijdte van de verplichting noopten tot een nieuw uitstel.....lees meer
 
14-02-19 De fiscale impact van de Brexit
Als er op de valreep geen verder uitstel komt, zal het Verenigd Koninkrijk op 30 maart effectief de Europese Unie verlaten. Dat zal ook fiscaal een grote impact hebben, vooral inzake douane en BTW. Al wie handel drijft met Groot-BrittanniŰ, zal zich moeten aanpassen aan nieuwe procedures en regels.....lees meer
 
14-02-19 Nu ook forfaitaire beroepskosten voor zelfstandigen
Voortaan is het ook mogelijk om een beroepskostenforfait toe te passen op winsten. Zelfstandigen kunnen nu hetzelfde systeem toepassen als loontrekkenden.....lees meer
 
website door webalive