nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
Voorstelling   Vakgebieden   Advocaten   Coördinaten   Nieuws   Jobs   Algemene voorwaarden  
Voordeel gratis woning of herkwalificatie huurinkomen: berekenen van dag tot dag
 
Voor bedrijfsleiders die een gratis woonst ter beschikking gesteld krijgen van hun vennootschap, of die een eigen onroerend goed verhuren aan hun vennootschap, gelden specifieke fiscale regels. In het eerste geval worden ze belast op een voordeel van alle aard dat forfaitair berekend wordt op basis van het kadastraal inkomen van het goed. In het tweede geval worden de huurinkomsten “geherkwalificeerd” in (hoger belaste) bezoldigingen van bedrijfsleiders voor zover ze meer bedragen dan vijf derden van het gerevaloriseerde kadastraal inkomen.

Aan die regels verandert er niets. De vraag is wel wat er gebeurt als het onroerend goed niet voor het volledige jaar ter beschikking gesteld of verhuurd wordt. Het bedrag van het voordeel van alle aard of de drempelwaarde voor de herkwalificatie mag dan proportioneel, dus pro rata temporis verminderd worden. Tot nu toe moest dat gebeuren van maand tot maand (waarbij het gebruik op de 16de bepaalde of die maand volledig of helemaal niet meetelde).

Maar vanaf 1 januari 2017 hanteert de fiscus een andere regel. De berekening moet gebeuren van dag tot dag.

Voor de volledigheid: als het gaat om een herschatting van het kadastraal inkomen (na verbouwingswerken) geldt die berekeningswijze niet. De regel dat een herschat kadastraal inkomen pas meetelt vanaf de eerste van de volgende maand, blijft ongewijzigd van toepassing.

Bron: Circulaire AAFisc Nr. 43/2016 (nr. Ci.702.734) van 19 december 2016



17-10-17 Tax on securities and trading accounts
On 29 September, the federal government adopted a bill of law that introduces a tax on securities and trading accounts.....lees meer
 
14-10-17 Fiscus versoepelt recht op aftrek btw
In een Circulaire van 12 oktober 2017 kondigt de fiscus aan zich voor de BTW-aftrek te schikken naar het “substance-over-form”-principe, zoals ingesteld door het Europees Hof. ....lees meer
 
13-10-17 Fiscale visitatie omvat geen algemeen huiszoekingsrecht...
… zo blijkt uit een recent arrest van het Grondwettelijk Hof, uitgesproken op 12 oktober 2017 (nr. 116/2017). ....lees meer
 
09-10-17 Kaaimantaks: achterpoortjes gaan dicht
Naast de hervorming van de vennootschapsbelasting maakte o.m. ook een “versterking” van de kaaimantaks deel uit van het zomerakkoord van de regering. ....lees meer
 
website door webalive