nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
About Us   Practice Areas   Lawyers   Co-ordinates   News   Jobs   General conditions  
Voordeel gratis woning of herkwalificatie huurinkomen: berekenen van dag tot dag
 
Voor bedrijfsleiders die een gratis woonst ter beschikking gesteld krijgen van hun vennootschap, of die een eigen onroerend goed verhuren aan hun vennootschap, gelden specifieke fiscale regels. In het eerste geval worden ze belast op een voordeel van alle aard dat forfaitair berekend wordt op basis van het kadastraal inkomen van het goed. In het tweede geval worden de huurinkomsten “geherkwalificeerd” in (hoger belaste) bezoldigingen van bedrijfsleiders voor zover ze meer bedragen dan vijf derden van het gerevaloriseerde kadastraal inkomen.

Aan die regels verandert er niets. De vraag is wel wat er gebeurt als het onroerend goed niet voor het volledige jaar ter beschikking gesteld of verhuurd wordt. Het bedrag van het voordeel van alle aard of de drempelwaarde voor de herkwalificatie mag dan proportioneel, dus pro rata temporis verminderd worden. Tot nu toe moest dat gebeuren van maand tot maand (waarbij het gebruik op de 16de bepaalde of die maand volledig of helemaal niet meetelde).

Maar vanaf 1 januari 2017 hanteert de fiscus een andere regel. De berekening moet gebeuren van dag tot dag.

Voor de volledigheid: als het gaat om een herschatting van het kadastraal inkomen (na verbouwingswerken) geldt die berekeningswijze niet. De regel dat een herschat kadastraal inkomen pas meetelt vanaf de eerste van de volgende maand, blijft ongewijzigd van toepassing.

Bron: Circulaire AAFisc Nr. 43/2016 (nr. Ci.702.734) van 19 december 2016



03-11-17 Ook managementvennootschap mag winst maken
De fiscus staat vaak wantrouwig tegenover de oprichting van een managementvennootschap. In een recent geval dacht de fiscus daar alle reden toe te hebben.....read more
 
02-11-17 Boete voor BTW én directe belastingen: “non bis in idem” niet geschonden
Het Hof van Cassatie brengt een belangrijke nuance aan op het beginsel “non bis in idem”.....read more
 
30-10-17 Fiscus mag niet vrij rondsnuffelen in beroepslokalen, of misschien toch wel?
De belastingplichtige zou op grond van artikel 319 WIB 92 de fiscus bij een controle “vrije toegang (moeten) verschaffen” tot de beroepslokalen en alle papieren die zich daar bevinden.....read more
 
26-10-17 Een verlaging en vereenvoudiging van belastingen op voordelen alle aard werknemers!
Het Persbericht van 25 oktober 2017 van Minister van Financiën Johan Van Overtveldt bevestigt de modernisering maar nog belangrijker de vereenvoudiging van de belastingen op de voordelen die door de werkgever worden toegekend aan de werknemers.....read more
 
website by webalive