nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
Présentation   Domaines d'activités   Avocats   Coordonnées   Nouvelles   Jobs   Conditions générales  
Woonbonus ingeperkt vanaf 2015
 
In het regeerakkoord van de nieuwe Vlaamse regering stond al dat de belastingvermindering voor de bouw of de aankoop van een eigen woning vanaf volgend jaar minder groot zou zijn. Dat plan is ondertussen omgezet in een concrete wettekst. Voor bestaande leningen verandert er niets, behalve dan dat er geen indexering meer zal gebeuren voor zowel bestaande als nieuwe leningen.

Vanaf 1 januari 2015 wijzigt de zogenaamde woonbonus in Vlaanderen op drie punten:

- Het basisbedrag van het fiscale voordeel daalt van 2280 euro naar 1520 euro (de verhogingen van 760 euro voor enige woning tijdens de eerste tien jaar en van 80 euro voor minstens drie kinderen ten laste blijven ongewijzigd).

- Al die bedragen worden niet meer geïndexeerd.

- De belastingvermindering wordt voortaan berekend aan een tarief van 40% (in plaats van het marginale tarief, d.w.z. 50% voor de meeste mensen).

Die wijzigingen betreffen alleen nieuwe leningen. Dat zijn leningen waarvan de authentieke leningsakte dateert van 1 januari 2015 of later.

Voor leningen die afgesloten zijn vóór die datum, verandert er in principe niets. Die geven dus ook na 1 januari 2015 recht op hetzelfde voordeel als in het verleden. Met één nuance weliswaar: ook voor die oude leningen wordt voortaan geen indexering meer toegepast.

Herfinanciering: geen ingeperkte woonbonus

Bij een herfinancieringslening wordt gekeken naar de datum van de oorspronkelijke lening. Voor een herfinanciering in 2015 (of later) van een lening die afgesloten was in 2014 (of eerder) is dus niet de nieuwe, ingeperkte woonbonus van toepassing. Het “oude” voordeel blijft behouden.

Een wederopname in het kader van een bestaande lening wordt echter beschouwd als een “nieuwe” lening.

Positief is dan weer dat de nieuwe wettekst uitdrukkelijk toestaat dat de “oude” en de “nieuwe” woonbonus met elkaar gecombineerd kunnen worden. Dat is interessant als in 2015 of later een bijkomende lening gesloten wordt voor een woning waarvoor in 2014 of eerder al een lening gesloten was.

Bron: artikel 90 tot 96 Ontwerp van decreet houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 2015



17-10-17 Tax on securities and trading accounts
On 29 September, the federal government adopted a bill of law that introduces a tax on securities and trading accounts.....lire la suite
 
14-10-17 Fiscus versoepelt recht op aftrek btw
In een Circulaire van 12 oktober 2017 kondigt de fiscus aan zich voor de BTW-aftrek te schikken naar het “substance-over-form”-principe, zoals ingesteld door het Europees Hof. ....lire la suite
 
13-10-17 Fiscale visitatie omvat geen algemeen huiszoekingsrecht...
… zo blijkt uit een recent arrest van het Grondwettelijk Hof, uitgesproken op 12 oktober 2017 (nr. 116/2017). ....lire la suite
 
09-10-17 Kaaimantaks: achterpoortjes gaan dicht
Naast de hervorming van de vennootschapsbelasting maakte o.m. ook een “versterking” van de kaaimantaks deel uit van het zomerakkoord van de regering. ....lire la suite
 
site web par webalive