nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
About Us   Practice Areas   Lawyers   Co-ordinates   News   Jobs   General conditions  
Woonbonus ingeperkt vanaf 2015
 
In het regeerakkoord van de nieuwe Vlaamse regering stond al dat de belastingvermindering voor de bouw of de aankoop van een eigen woning vanaf volgend jaar minder groot zou zijn. Dat plan is ondertussen omgezet in een concrete wettekst. Voor bestaande leningen verandert er niets, behalve dan dat er geen indexering meer zal gebeuren voor zowel bestaande als nieuwe leningen.

Vanaf 1 januari 2015 wijzigt de zogenaamde woonbonus in Vlaanderen op drie punten:

- Het basisbedrag van het fiscale voordeel daalt van 2280 euro naar 1520 euro (de verhogingen van 760 euro voor enige woning tijdens de eerste tien jaar en van 80 euro voor minstens drie kinderen ten laste blijven ongewijzigd).

- Al die bedragen worden niet meer geïndexeerd.

- De belastingvermindering wordt voortaan berekend aan een tarief van 40% (in plaats van het marginale tarief, d.w.z. 50% voor de meeste mensen).

Die wijzigingen betreffen alleen nieuwe leningen. Dat zijn leningen waarvan de authentieke leningsakte dateert van 1 januari 2015 of later.

Voor leningen die afgesloten zijn vóór die datum, verandert er in principe niets. Die geven dus ook na 1 januari 2015 recht op hetzelfde voordeel als in het verleden. Met één nuance weliswaar: ook voor die oude leningen wordt voortaan geen indexering meer toegepast.

Herfinanciering: geen ingeperkte woonbonus

Bij een herfinancieringslening wordt gekeken naar de datum van de oorspronkelijke lening. Voor een herfinanciering in 2015 (of later) van een lening die afgesloten was in 2014 (of eerder) is dus niet de nieuwe, ingeperkte woonbonus van toepassing. Het “oude” voordeel blijft behouden.

Een wederopname in het kader van een bestaande lening wordt echter beschouwd als een “nieuwe” lening.

Positief is dan weer dat de nieuwe wettekst uitdrukkelijk toestaat dat de “oude” en de “nieuwe” woonbonus met elkaar gecombineerd kunnen worden. Dat is interessant als in 2015 of later een bijkomende lening gesloten wordt voor een woning waarvoor in 2014 of eerder al een lening gesloten was.

Bron: artikel 90 tot 96 Ontwerp van decreet houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 2015



12-07-18 Is effectentaks te omzeilen?
De taks op de effectenrekeningen wordt ingehouden door de bank van zodra er 500.000 euro op een effectenrekening staat (zie ons artikel “Taks op effectenrekeningen is nu effectief van kracht geworden”)....read more
 
10-07-18 Bitcoins: vragenlijst van Rulingcommissie brengt iets meer licht in de duisternis
Over de belastbaarheid van bitcoins en andere cryptomunten wordt nu iets meer duidelijkheid geschapen dankzij een vragenlijst die de Rulingcommissie openbaar gemaakt heeft.....read more
 
06-07-18 Werknemer die bedrijfswagen opgeeft, krijgt gelijkwaardige mobiliteitsvergoeding
Een firmawagen geniet in ons land een aantrekkelijk fiscaal statuut. Daaraan kan niet zomaar getornd worden, want dat zou voor de betrokkenen neerkomen op een aanzienlijke belastingverhoging.....read more
 
04-07-18 Vlaanderen hervormt belastingvermindering voor beschermde monumenten
Vanaf dit jaar krijgt de belastingvermindering voor beschermde monumenten en landschappen een ruimer toepassingsgebied. ....read more
 
website by webalive