nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
About Us   Practice Areas   Lawyers   Co-ordinates   News   Links   General conditions  
Woonbonus ingeperkt vanaf 2015
 
In het regeerakkoord van de nieuwe Vlaamse regering stond al dat de belastingvermindering voor de bouw of de aankoop van een eigen woning vanaf volgend jaar minder groot zou zijn. Dat plan is ondertussen omgezet in een concrete wettekst. Voor bestaande leningen verandert er niets, behalve dan dat er geen indexering meer zal gebeuren voor zowel bestaande als nieuwe leningen.

Vanaf 1 januari 2015 wijzigt de zogenaamde woonbonus in Vlaanderen op drie punten:

- Het basisbedrag van het fiscale voordeel daalt van 2280 euro naar 1520 euro (de verhogingen van 760 euro voor enige woning tijdens de eerste tien jaar en van 80 euro voor minstens drie kinderen ten laste blijven ongewijzigd).

- Al die bedragen worden niet meer geïndexeerd.

- De belastingvermindering wordt voortaan berekend aan een tarief van 40% (in plaats van het marginale tarief, d.w.z. 50% voor de meeste mensen).

Die wijzigingen betreffen alleen nieuwe leningen. Dat zijn leningen waarvan de authentieke leningsakte dateert van 1 januari 2015 of later.

Voor leningen die afgesloten zijn vóór die datum, verandert er in principe niets. Die geven dus ook na 1 januari 2015 recht op hetzelfde voordeel als in het verleden. Met één nuance weliswaar: ook voor die oude leningen wordt voortaan geen indexering meer toegepast.

Herfinanciering: geen ingeperkte woonbonus

Bij een herfinancieringslening wordt gekeken naar de datum van de oorspronkelijke lening. Voor een herfinanciering in 2015 (of later) van een lening die afgesloten was in 2014 (of eerder) is dus niet de nieuwe, ingeperkte woonbonus van toepassing. Het “oude” voordeel blijft behouden.

Een wederopname in het kader van een bestaande lening wordt echter beschouwd als een “nieuwe” lening.

Positief is dan weer dat de nieuwe wettekst uitdrukkelijk toestaat dat de “oude” en de “nieuwe” woonbonus met elkaar gecombineerd kunnen worden. Dat is interessant als in 2015 of later een bijkomende lening gesloten wordt voor een woning waarvoor in 2014 of eerder al een lening gesloten was.

Bron: artikel 90 tot 96 Ontwerp van decreet houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 2015



07-04-17 Tax shelter film: Corsan-gedupeerden kunnen rekenen op begrip van fiscus
Wie het tax shelter-voordeel aan zijn neus voorbij ziet gaan omdat de productiemaatschappij niet aan zijn verplichtingen voldoet en dus niet aan de nodige attesten geraakt, zal in de meeste gevallen de fiscale schade kunnen beperken.....read more
 
06-04-17 Betalingen aan belastingparadijzen: ruimere aangifteplicht voor betalingen vanaf 14 juli 2016
Samen met de aangifte vennootschapsbelasting moet ook aangifte gedaan worden van alle betalingen die men tijdens het belastbaar tijdperk gedaan heeft aan een “belastingparadijs” (als de drempel van 100.000 euro aan dergelijke betalingen overschreden wordt). ....read more
 
05-04-17 Fiscale cijfers voor 2017 (II)
Omdat verschillende geďndexeerde bedragen dit jaar pas laat gepubliceerd zijn, volgt hieronder een aanvulling op ons eerste overzicht van de fiscale cijfers voor 2017 (zie ons artikel “Fiscale cijfers voor 2017”). ....read more
 
21-03-17 Nu ook tax shelter voor podiumkunsten
De succesvolle “tax shelter” voor audiovisuele werken wordt opengesteld voor theater, opera en andere podiumkunsten. ....read more
 
website by webalive