nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
Voorstelling   Vakgebieden   Advocaten   Coördinaten   Nieuws   Jobs   Algemene voorwaarden  
Verlaagd tarief voor schenking bouwgronden blijft
 
Voor de schenking van een bouwgrond wordt in het Vlaams Gewest een verlaagd registratierecht aangerekend. De verlaging was in principe een tijdelijke maatregel en liep normaal gezien eind 2014 af. Maar in het regeerakkoord van de nieuwe Vlaamse regering was al afgesproken dat de maatregel verlengd zou worden. Dat is nu omgezet in wetteksten. Officieel blijft het verlaagde tarief nu van kracht tot eind 2019.

Concreet wordt het tarief voor de schenking van een bouwgrond in rechte lijn verlaagd met 2%. De tarieven lopen op van 1% op de eerste schijf van 12.500 euro, 2% op de schijf tussen 12.500 en 25.000 euro, 3% tot 50.000 euro, 5% op de volgende schijf tot 100.000 euro, 8% op de schijf tussen 100.000 en 150.000 euro enzovoort om uiteindelijk uit te komen op 30% voor de schijf boven 500.000 euro. Voor een bouwgrond van 100.000 euro wordt zo 1125 euro aan schenkingsrechten betaald in plaats van 2125 euro.

Bouwverplichting blijft

De regering wil het verwerven van een eigen woning op die manier verder aanmoedigen, door (bijvoorbeeld) ouders ertoe aan te zetten grond te schenken aan hun kinderen. De maatregel is echter ook bedoeld om de schaarste aan bouwgrond weg te werken. Het is dan ook de bedoeling dat er op de geschonken gronden effectief gebouwd wordt (“slapende kavels activeren”, heet dat). Daarom verandert er niets aan de voorwaarde dat de begunstigden van de schenking binnen vijf jaar na de schenking hun hoofdverblijfplaats moeten hebben in de woning die ze op het perceel gebouwd hebben.

Ook een andere voorwaarde blijft ongewijzigd: de grond moet in het Vlaams Gewest liggen.

Bron: artikel 97 Ontwerp van decreet houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 2015



12-12-17 RENTEVOET VOOR NALATIGHEIDS- EN MORATORIUMINTERESTEN GAAT DRASTISCH OMLAAG
Wie achterstallige belastingen moet betalen, zal vanaf volgend jaar geen onrealistisch hoge rentevoet van 7% meer aangerekend krijgen. ....lees meer
 
11-12-17 AFTREK AUTOKOSTEN WORDT VERDER BEPERKT
De hervorming van de vennootschapsbelasting omvat tevens een grondige hervorming van de aftrek van autokosten, ook voor zelfstandigen.....lees meer
 
07-12-17 24 DECEMBER 2017 – DEADLINE BETALING DECEMBERVOORSCHOT BTW
Sinds 1 april 2017, en zoals gepubliceerd op onze website, dienen btw-kwartaalaangevers niet langer voorschotten te betalen. ....lees meer
 
20-11-17 Conforme factuur is geen voorwaarde voor BTW-aftrek
De fiscus vond ooit dat fouten op de factuur een voldoende reden zijn om de BTW-aftrek te verwerpen.....lees meer
 
website door webalive