nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
About Us   Practice Areas   Lawyers   Co-ordinates   News   Links   General conditions  
Verlaagd tarief voor schenking bouwgronden blijft
 
Voor de schenking van een bouwgrond wordt in het Vlaams Gewest een verlaagd registratierecht aangerekend. De verlaging was in principe een tijdelijke maatregel en liep normaal gezien eind 2014 af. Maar in het regeerakkoord van de nieuwe Vlaamse regering was al afgesproken dat de maatregel verlengd zou worden. Dat is nu omgezet in wetteksten. Officieel blijft het verlaagde tarief nu van kracht tot eind 2019.

Concreet wordt het tarief voor de schenking van een bouwgrond in rechte lijn verlaagd met 2%. De tarieven lopen op van 1% op de eerste schijf van 12.500 euro, 2% op de schijf tussen 12.500 en 25.000 euro, 3% tot 50.000 euro, 5% op de volgende schijf tot 100.000 euro, 8% op de schijf tussen 100.000 en 150.000 euro enzovoort om uiteindelijk uit te komen op 30% voor de schijf boven 500.000 euro. Voor een bouwgrond van 100.000 euro wordt zo 1125 euro aan schenkingsrechten betaald in plaats van 2125 euro.

Bouwverplichting blijft

De regering wil het verwerven van een eigen woning op die manier verder aanmoedigen, door (bijvoorbeeld) ouders ertoe aan te zetten grond te schenken aan hun kinderen. De maatregel is echter ook bedoeld om de schaarste aan bouwgrond weg te werken. Het is dan ook de bedoeling dat er op de geschonken gronden effectief gebouwd wordt (“slapende kavels activeren”, heet dat). Daarom verandert er niets aan de voorwaarde dat de begunstigden van de schenking binnen vijf jaar na de schenking hun hoofdverblijfplaats moeten hebben in de woning die ze op het perceel gebouwd hebben.

Ook een andere voorwaarde blijft ongewijzigd: de grond moet in het Vlaams Gewest liggen.

Bron: artikel 97 Ontwerp van decreet houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 2015



21-03-17 Nu ook tax shelter voor podiumkunsten
De succesvolle “tax shelter” voor audiovisuele werken wordt opengesteld voor theater, opera en andere podiumkunsten. ....read more
 
20-03-17 Kwartaalaangevers hoeven geen voorschotten meer te betalen
De formaliteiten voor BTW-plichtigen worden verder vereenvoudigd. ....read more
 
17-03-17 Uber-taxirit valt volledig onder regime voor deeleconomie
Bij de invoering van het nieuwe belastingregime voor de deeleconomie – voor particulieren die diensten aanbieden aan andere particulieren via elektronische platforms – was uitgelegd dat inkomsten uit verhuur van kamers via Airbnb slechts gedeeltelijk onder het nieuwe stelsel vallen. ....read more
 
28-02-17 Hoge belasting op gebruik gratis woning is ongrondwettelijk, zegt nu ook Antwerps Hof van Beroep
Wie gratis een woning mag gebruiken van zijn werkgever of vennootschap, wordt voor dat gebruik belast op een zogenaamd voordeel van alle aard. ....read more
 
website by webalive