nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
About Us   Practice Areas   Lawyers   Co-ordinates   News   Jobs   General conditions  
Verlaagd tarief voor schenking bouwgronden blijft
 
Voor de schenking van een bouwgrond wordt in het Vlaams Gewest een verlaagd registratierecht aangerekend. De verlaging was in principe een tijdelijke maatregel en liep normaal gezien eind 2014 af. Maar in het regeerakkoord van de nieuwe Vlaamse regering was al afgesproken dat de maatregel verlengd zou worden. Dat is nu omgezet in wetteksten. Officieel blijft het verlaagde tarief nu van kracht tot eind 2019.

Concreet wordt het tarief voor de schenking van een bouwgrond in rechte lijn verlaagd met 2%. De tarieven lopen op van 1% op de eerste schijf van 12.500 euro, 2% op de schijf tussen 12.500 en 25.000 euro, 3% tot 50.000 euro, 5% op de volgende schijf tot 100.000 euro, 8% op de schijf tussen 100.000 en 150.000 euro enzovoort om uiteindelijk uit te komen op 30% voor de schijf boven 500.000 euro. Voor een bouwgrond van 100.000 euro wordt zo 1125 euro aan schenkingsrechten betaald in plaats van 2125 euro.

Bouwverplichting blijft

De regering wil het verwerven van een eigen woning op die manier verder aanmoedigen, door (bijvoorbeeld) ouders ertoe aan te zetten grond te schenken aan hun kinderen. De maatregel is echter ook bedoeld om de schaarste aan bouwgrond weg te werken. Het is dan ook de bedoeling dat er op de geschonken gronden effectief gebouwd wordt (“slapende kavels activeren”, heet dat). Daarom verandert er niets aan de voorwaarde dat de begunstigden van de schenking binnen vijf jaar na de schenking hun hoofdverblijfplaats moeten hebben in de woning die ze op het perceel gebouwd hebben.

Ook een andere voorwaarde blijft ongewijzigd: de grond moet in het Vlaams Gewest liggen.

Bron: artikel 97 Ontwerp van decreet houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 2015



14-02-19 Fiscale cijfers 2019
In de eerste maanden van het jaar publiceert de fiscus traditioneel de nieuwe fiscale cijfers als die geÔndexeerd of op een andere manier aangepast moeten worden. Hieronder brengen we de belangrijkste cijfers uit de diverse berichten in het Staatsblad, op de website van de fiscus of uit circulaires voor u samen.....read more
 
14-02-19 Melden aan UBO-register pas tegen 30 september
Er is opnieuw uitstel aangekondigd voor het UBO-register. Vennootschappen krijgen nu tijd tot 30 september 2019 om hun uiteindelijke begunstigden te registreren in het register. Tot voor kort was het de bedoeling dat de eerste registratie uiterlijk op 31 maart 2019 moest gebeuren. Maar IT-problemen en twijfels over de juiste draagwijdte van de verplichting noopten tot een nieuw uitstel.....read more
 
14-02-19 De fiscale impact van de Brexit
Als er op de valreep geen verder uitstel komt, zal het Verenigd Koninkrijk op 30 maart effectief de Europese Unie verlaten. Dat zal ook fiscaal een grote impact hebben, vooral inzake douane en BTW. Al wie handel drijft met Groot-BrittanniŽ, zal zich moeten aanpassen aan nieuwe procedures en regels.....read more
 
14-02-19 Nu ook forfaitaire beroepskosten voor zelfstandigen
geval interessant voor wie sowieso weinig kosten maakt. Die nieuwigheid is van toepassing vanaf inkomstenjaar 2018 (aanslagjaar 2019).....read more
 
website by webalive