nlfren
PRINT
SITEMAP | DISCLAIMER
About Us   Practice Areas   Lawyers   Co-ordinates   News   Links   General conditions  
Verlaagd tarief voor schenking bouwgronden blijft
 
Voor de schenking van een bouwgrond wordt in het Vlaams Gewest een verlaagd registratierecht aangerekend. De verlaging was in principe een tijdelijke maatregel en liep normaal gezien eind 2014 af. Maar in het regeerakkoord van de nieuwe Vlaamse regering was al afgesproken dat de maatregel verlengd zou worden. Dat is nu omgezet in wetteksten. Officieel blijft het verlaagde tarief nu van kracht tot eind 2019.

Concreet wordt het tarief voor de schenking van een bouwgrond in rechte lijn verlaagd met 2%. De tarieven lopen op van 1% op de eerste schijf van 12.500 euro, 2% op de schijf tussen 12.500 en 25.000 euro, 3% tot 50.000 euro, 5% op de volgende schijf tot 100.000 euro, 8% op de schijf tussen 100.000 en 150.000 euro enzovoort om uiteindelijk uit te komen op 30% voor de schijf boven 500.000 euro. Voor een bouwgrond van 100.000 euro wordt zo 1125 euro aan schenkingsrechten betaald in plaats van 2125 euro.

Bouwverplichting blijft

De regering wil het verwerven van een eigen woning op die manier verder aanmoedigen, door (bijvoorbeeld) ouders ertoe aan te zetten grond te schenken aan hun kinderen. De maatregel is echter ook bedoeld om de schaarste aan bouwgrond weg te werken. Het is dan ook de bedoeling dat er op de geschonken gronden effectief gebouwd wordt (“slapende kavels activeren”, heet dat). Daarom verandert er niets aan de voorwaarde dat de begunstigden van de schenking binnen vijf jaar na de schenking hun hoofdverblijfplaats moeten hebben in de woning die ze op het perceel gebouwd hebben.

Ook een andere voorwaarde blijft ongewijzigd: de grond moet in het Vlaams Gewest liggen.

Bron: artikel 97 Ontwerp van decreet houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 2015



12-06-17 Heffing op tankkaarten noopt tot heel wat rekenwerk
Vennootschappen die ook de brandstofkosten voor het privégebruik van een bedrijfswagen ten laste nemen, moeten nu 40% i.p.v. 17% van het voordeel van alle aard opnemen in verworpen uitgaven.....read more
 
07-06-17 UN NOUVEAU DÉVELOPPEMENT POUR LES SCI FRANÇAISES
Dans un arrêt du 29 septembre 2016, la Cour de Cassation belge est revenue sur sa décision de 2004 concernant la fiscalité des SCI translucides.....read more
 
24-05-17 Fiscale regularisatie: samenwerkingsakkoord op regeringsniveau over ‘onsplitsbare bedragen’
Op 23 mei 2017 is er – uiteindelijk en gelukkig maar - een samenwerkingsakkoord afgesloten tussen de Federale en de Vlaamse regering omtrent de zogenaamde ‘onsplitsbare bedragen’ m.b.t. verjaard oorsprongskapitaal. ....read more
 
23-05-17 Fiscus kan nog gemakkelijker rekeningen controleren
Het Centraal Aanspreekpunt (CAP) bij de Nationale Bank houdt de gegevens bij van alle bankrekeningen in het land.....read more
 
website by webalive